รับเหมางานตกแต่งภายใน บ้านและคอนโดต่างกันยังไง ข้อมูลเชิงลึกที่คุณต้องรู้ก่อนเริ่ม

 

การเลือกใช้บริการ รับเหมาตกแต่งภายใน ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่จะเปลี่ยนพื้นที่เปล่าให้กลายเป็นพื้นที่ในฝัน ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง สิ่งหนึ่งที่หลายคนมักสงสัยคือ การตกแต่งภายในของที่อยู่อาศัยทั้งสองประเภทนี้มีความแตกต่างกันอย่างไร ในเมื่อจุดประสงค์หลักคือการสร้างความสวยงามและเพิ่มฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกัน แต่ในความเป็นจริงแล้ว ทั้งในแง่ของกฎหมาย ข้อจำกัดทางโครงสร้าง และระยะเวลาการทำงานมีความละเอียดอ่อนที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง การทำความเข้าใจความต่างเหล่านี้จะช่วยให้คุณวางแผนงบประมาณและเตรียมความพร้อมร่วมกับผู้รับเหมาได้อย่างมืออาชีพ

จุดแรกที่เห็นได้ชัดที่สุดคือ "พื้นที่" และ "ระบบพื้นฐาน" ของตัวอาคาร ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อการออกแบบและขั้นตอนการทำงานของผู้รับเหมา

• งานบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม: มักมีความยืดหยุ่นสูงกว่า เนื่องจากเจ้าของบ้านมีกรรมสิทธิ์ในโครงสร้างเกือบทั้งหมด การขยับขยายพื้นที่ การเจาะผนัง หรือการเดินระบบน้ำระบบไฟใหม่สามารถทำได้ค่อนข้างอิสระภายใต้ขอบเขตวิศวกรรม ผู้รับเหมาสามารถเข้าจัดการงานหนัก เช่น งานทุบผนังหรือการทำฝ้าเพดานสูงได้ตามความต้องการ
• งานคอนโดมิเนียม: มีข้อจำกัดด้านพื้นที่ที่ตายตัวและต้องระมัดระวังเรื่องระบบส่วนกลางเป็นพิเศษ เช่น ระบบสปริงเกอร์ดับเพลิง หรือตำแหน่งท่อน้ำทิ้งที่ไม่สามารถย้ายได้ตามใจชอบ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบบิลต์อินจึงต้องเน้นการใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วให้เกิดประโยชน์สูงสุด (Space Optimization) เพื่อไม่ให้ห้องดูอึดอัดจนเกินไป

นี่คือปัจจัยที่เจ้าของห้องคอนโดมักจะปวดหัวมากกว่าเจ้าของบ้าน เนื่องจากกฎระเบียบของนิติบุคคลมีความเข้มงวดสูงมาก

ในการทำงานรับเหมาตกแต่งภายในคอนโด ผู้รับเหมาจะต้องปฏิบัติตามกฎของนิติบุคคลอย่างเคร่งครัด ทั้งเรื่องการวางเงินประกันความเสียหาย การจำกัดชั่วโมงการทำงานที่มักจะทำได้เฉพาะช่วง 09.00 - 17.00 น. ในวันธรรมดา และห้ามส่งเสียงดังในวันหยุด ซึ่งแตกต่างจากการทำบ้านที่ผู้รับเหมาอาจมีความยืดหยุ่นในเรื่องเวลามากกว่า และความกดดันจากเพื่อนบ้านในเรื่องเสียงหรือฝุ่นละอองมักจะบริหารจัดการได้ง่ายกว่าภายในรั้วบ้านของตัวเอง

งานระบบไฟฟ้าและประปาในคอนโดมักเชื่อมต่อกับยูนิตอื่นๆ การทำงานผิดพลาดเพียงนิดเดียวอาจส่งผลกระทบต่อทั้งอาคาร ดังนั้นผู้รับเหมาที่รับงานคอนโดจึงต้องมีความชำนาญในการอ่านแบบแปลนอาคารชุดเป็นอย่างดี

ขณะที่งานบ้านมักจะเป็นระบบเดี่ยวที่จบในตัวเอง การรีโนเวทหรือตกแต่งภายในจึงเน้นไปที่ความทนทานและการรองรับการใช้งานในระยะยาว เช่น การเลือกใช้วัสดุที่ทนต่อความชื้นได้ดีสำหรับบ้านชั้นล่าง หรือการวางระบบไฟที่ครอบคลุมทั้งในและนอกอาคาร

อุปสรรคสำคัญอีกประการหนึ่งของงานคอนโดคือ "การขนส่ง" วัสดุทุกชิ้นต้องผ่านลิฟต์ขนของหรือขึ้นบันไดหนีไฟ ซึ่งจำกัดขนาดและความยาวของวัสดุ เช่น แผ่นไม้หรือหินอ่อนขนาดใหญ่ ผู้รับเหมาจึงต้องมีการวางแผนการตัดแบ่งวัสดุมาจากโรงงานให้เรียบร้อยก่อนนำมาติดตั้ง (Modular System)

สำหรับงานบ้าน ผู้รับเหมาสามารถนำวัสดุเข้าหน้างานได้สะดวกกว่า สามารถเตรียมหน้างานเพื่อไสไม้ ตัดเหล็ก หรือผสมปูนได้ในพื้นที่ที่จัดเตรียมไว้ ทำให้ขั้นตอนการทำงานหน้างานมีความหลากหลายและยืดหยุ่นมากกว่างานคอนโดที่เน้นการประกอบแบบกึ่งสำเร็จรูป

แม้ว่าคอนโดจะมีพื้นที่น้อยกว่า แต่อาจมีค่าแรงในส่วนของ "ค่าดำเนินการ" ที่สูงกว่าในบางกรณี เนื่องจากความยากลำบากในการขนของและข้อจำกัดเรื่องเวลาที่ทำให้งานเดินได้ช้ากว่าปกติ ส่วนงานบ้านมักจะไปหนักที่ค่าวัสดุและปริมาณงานที่มากกว่าตามขนาดพื้นที่

การเข้าใจความต่างเหล่านี้จะช่วยให้คุณสื่อสารกับทีมช่างได้ชัดเจนขึ้น ลดการเกิดงบประมาณบานปลาย และทำให้งานตกแต่งภายในออกมาสมบูรณ์แบบที่สุดตามที่คุณตั้งใจไว้

การมีพันธมิตรที่เชี่ยวชาญด้านงานก่อสร้างและตกแต่งจะช่วยให้ทุกขั้นตอนเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะเป็นการให้คำปรึกษาเรื่องวัสดุที่เหมาะสมกับสภาพอากาศ การเลือกโทนสีที่ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น หรือการควบคุมงานให้เสร็จตามกำหนดเวลาโดยไม่กระทบต่อโครงสร้างเดิมของอาคาร

หากคุณกำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมเปลี่ยนพื้นที่ของคุณให้สวยงามและแข็งแรง ห้างหุ้นส่วนจำกัด สรสิชคอนสตรักชั่น คือคำตอบที่เราพร้อมให้บริการด้วยความจริงใจ เราไม่ได้เพียงแค่รับเหมตกแต่งภายใน แต่เราดูแลตั้งแต่การให้คำปรึกษา การรีโนเวท ต่อเติม ไปจนถึงงานปูกระเบื้องที่ประณีต โดยทีมช่างมืออาชีพที่มีประสบการณ์ยาวนาน ควบคุมงานด้วยมาตรฐานวิศวกรรมเพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่า ทุกตารางนิ้วในบ้านหรือคอนโดของคุณจะถูกสร้างสรรค์ออกมาอย่างดีที่สุด เพื่อการอยู่อาศัยที่เปี่ยมไปด้วยคุณภาพและความสุขอย่างยั่งยืน

---

ติดต่อเราเพื่อรับคำแนะนำฟรีและประเมินราคาแบบมืออาชีพ ได้ทุกช่องทางที่

ห้างหุ้นส่วนจำกัด สรสิชคอนสตรักชั่น

123/105 หมู่บ้านประภาทรัพย์ 5 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510

โทรศัพท์: 061-998-7961, 089-799-5614

อีเมล์: sorasid22@gmail.com | ไลน์ไอดี : 0619987961